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房贷贷款利率与用房子抵押贷款利率

睦雨真才沉

2021/4/8 1:04:31

房贷贷款利率与用房子抵押贷款利率
最佳答案:

抵押贷款的贷款条件:

有合法的身份;

有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

有合法有效的购房合同;

以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

能够提供贷款行认可的有效担保;

贷款行规定的其他条件。

谭胖子

2021/4/19 3:29:03

其他回答(1个)

  • 北风知天下

    2021/4/13 15:12:03

    我来帮你算吧,但愿你不怕我骗你,不过我也不会骗你,呵呵。

    利率不打折的两项贷款:

    贷款金额:180000元

    贷款年限:20年(240个月)

    ☆.公积金贷款,等额本金

    年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)

    首月月供:1485元

    逐月递减:3.06元

    末月月供:753.06元

    总 利 息:88567.5元

    贷款金额:120000元

    贷款年限:20年(240个月)

    ☆.商业贷款,等额本金

    年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)

    首月月供:1205元

    逐月递减:2.04元

    末月月供:502.94元

    总 利 息:84952.5元

    利率打9折的两项贷款:

    贷款金额:180000元

    贷款年限:20年(240个月)

    ☆.公积金贷款,等额本金

    年 利 率:4.41%(4.9%打9折),(月利率3.675‰)

    首月月供:1411.5元

    逐月递减:2.76元

    末月月供:752.76元

    总 利 息:79710.75元

    贷款金额:120000元

    贷款年限:20年(240个月)

    ☆.商业贷款,等额本金

    年 利 率:6.345%(7.05%打9折),(月利率5.2875‰)

    首月月供:1134.5元

    逐月递减:1.84元

    末月月供:502.64元

    总 利 息:76457.25元

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